20 000 $
2 500 $
Цена снижена
21 000 $
Продается земельный участок для Вашего дома !
20 000 $
Тихое, расслабляющее, уединенное место
6 000$
Ваши дети могут запросто шалить здесь
6 000 $
НОВИНКА
Когда вы обладаете участком земли, вы обладаете частью всего мира
4 000 $
Тем, у кого появилась мечта иметь свой дом или дачу, нужно купить участок в Сумах. Сначала следует определить все расходы, в том числе на строительство, потом искать землю. Помощь можно получить в агентстве недвижимости «Маеток».
Наиболее важен правильный выбор участка. При вторичной продаже необходимо тщательно проверить подлинность и качество документов продавца, чтобы в будущем сделку нельзя было аннулировать.
Продавец должен иметь акт приватизации, удостоверяющий право собственности.
В нем указана:
Купить участок под застройку в городе Сумы без приватизации не выгодно, процедура сложная и продолжительная. Правоустанавливающий документ продавца желательно сверить с данными из кадастра.
Желательно, чтобы продавец предоставил проект отвода, определяющий координаты, границы, основания, по которым получено право собственности, ограничения. Проблемы возникают, если у продавца проекта нет.
Чтобы оценить участок, он должен быть ограничен при межевании. При отсутствии знаков потребуются дополнительные расходы на выделение земли в натуре.
Не менее важно целевое назначение земли. Купить земельный участок в Сумах для возведения дома можно только в том случае, если у него одно из двух назначений: общественная или жилая застройка.
Дачные участки в городе Сумы разрешены на землях сельхозназначения. Изменить целевое назначение чаще всего невозможно или достаточно сложно.
Договор купли-продаже обязательно заверяется нотариально. Потом следует обратиться в местный орган власти для получения нового акта.
Не стоит откликаться на первое объявление «продам участок в Сумы».
Необходимо оценить:
Иногда предлагаются участки «с удобствами»: водо- и газоснабжением, канализацией.
Купить землю в Сумах удобнее всего при помощи агентства недвижимости. Сбор документов, проверка продавца, осмотры, составление договора купли-продажи, заверение, переоформление права собственности отнимает много времени.
Самостоятельно в большом объеме информации сложно ориентироваться, если нет представления о юридических нюансах, специфике подобных сделок. При малейшей ошибке возникают проблемы не только при регистрации, но и во время эксплуатации земли.
Те, кто хочет купить землю в Сумы, чаще всего лишь приблизительно представляют, что им нужно. В объявления цены продавцов, реальную стоимость может определить лишь специалист, исходя из существующего опыта сделок.
Купить участок в Сумах при помощи агентства «Маеток» просто и удобно: мы поможем выбрать оптимальный вариант в зависимости от запросов, приоритетов, предпочтений, финансовых возможностей.